买房是大事。房子的质量,更是大家关心的头等大事。
在工地上,你常会看到一群戴着安全帽的人。他们不是工人,而是工程监理。
很多人心里打鼓:监理真的有用吗?还是只是开发商请来走过场的?
其实,专业的监理是房子质量的“守门员”。他们盯着施工现场,防止偷工减料。
今天,我们就来看看监理在现场是如何工作的,特别是这5大关键点。
1. 材料进场严格把关
万丈高楼平地起,材料是基础。
钢筋够不够粗?水泥标号对不对?这是最开始的考验。
监理的第一项工作,就是材料验收。每一批进场的材料,都要核对合格证和检测报告。
如果发现材料不对劲,监理会直接说“不”。没有监理签字,这些材料就不能用在你家房子里。
2. 关注隐蔽工程
什么是隐蔽工程?就是那些最后会被水泥盖住,你肉眼看不见的地方。
比如地下的线管,墙里的水管。
一旦水泥浇筑了,出了问题想修都难。所以,监理会在这个环节全程旁站。
他们会检查电线有没有多用接线管,水管有没有漏水隐患。这一步盯紧了,以后能省去大麻烦。
3. 盯紧混凝土浇筑
混凝土是房子的骨架。
浇筑混凝土时,最怕的是工人为了省事往里加水。水加多了,水泥强度就会变差。
监理会拿着图纸,核对混凝土的配比。他们会确保振捣到位,没有漏振或过振。
这直接关系到楼板会不会开裂,房子结不结实。
钢筋是混凝土的“筋骨”。
在浇筑之前,钢筋是露在外面的。这时候是检查的黄金时间。
监理会拿着尺子去量。钢筋的间距对不对?保护层厚度够不够?
如果钢筋绑扎不合格,监理必须要求工人整改,直到合格为止。
5. 检查墙面地面平整度
房子盖好了,还要看表面功夫。
墙面平不平?地面有没有高低差?这直接影响后期的装修效果。
在抹灰和贴砖阶段,监理会使用靠尺等工具进行测量。
误差在规定范围内才算合格。这能保证你以后铺地板、刷漆时不会因为墙面不平而发愁。
总结:
建筑工程监理并不是摆设。他们通过这5个关键点的严格把关,替业主过滤掉了大部分的质量隐患。
有监理在,房子的质量就多了一层保障。这对于每一个买房的人来说,都是一件好事。
